Kaufangebote - Häuser
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Flair und großem Garten in guter Lage von Brüggen-Bracht
Einfamilienhaus
Wohnfläche 159 m²
Grundstück 1100 m²
7 Zimmer, Küche, Diele, Bäder, WC,
Keller
Doppelgarage mit Stellplatz
Garten mit überdachter Terrasse
Besonderheit: Doppelgarage unterkellert mit 5 zusätzlichen
Lagerräumen inkl. Dusche, Waschbecken, WC
Ölheizung Energiebedarf: 280 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 430.000,-- EUR zzgl. 3,57 % Maklerprovision
Das angebotene Objekt ist im Jahre 1952 erbaut und im Jahre 1961 um einen weiteren Raum (Büro) erweitert worden. Es ist im alten Teil voll unterkellert, was nochmals 3 Abstellräume, einen Heizungsraum sowie einen Wasch- und Trockenraum, mit Außenausgang, bietet. Im Jahre 2008 ist es umfangreich saniert worden. Unter anderem wurden alle Stromleitungen erneuert, so dass genügend Steckdosen und Schalter im Haus vorhanden sind. Es wurden neue Böden verlegt (hochwertige Fliesen sowie Schifffahrtparkett), Fenster und Rollläden wurden erneuert. Im unteren Bereich wurde eine separate, ebenerdige Dusche errichtet.
Besonderheit:
In der nach hinten gelagerten Doppelgarage schließen sich 5 Lagerräume wie ein Sanitärraum mit Dusche, Waschbecken und WC an. Diese Nutzfläche beträgt ca. 107 m² und ist unterkellert. Ideal also für jemanden der viel Platz zur Lagerung oder viel Platz für ein Hobby braucht. Viele Räume sind mit Stromleitungen, sprich Steckdosen und Deckenlampen sowie ein Heizsystem ausgestattet.
Im Kaufpreis ist die im Jahre 2008 eingebaute Küche aus eierschalenem Hochglanzlack. Die Küche ist mit hochwertigen NEFF Küchengeräten ausgestattet. Hierzu gehört ein Herd, ein Kühlschrank, eine Gefrierkombination, ein Induktionsherd mit 6 Platten und eine Spülmaschine. Die Fußböden im Haus sind entweder mit hochwertigem Schifferparkett oder hochwertigen hellen Fliesen (Villeroy & Boch) ausgelegt. Die Fenster sind im Erdgeschoss sämtlich mit elektrischen Rollläden versehen, die mit Zeitschaltuhren versehen sind. Die Garagentore werden elektrisch betrieben. Teilweise sind die Fenster mit Gittern als Einbruchsschutz versehen. Sie sind alle abschließbar. Die Fenster im OG sind mit weißen Kunststoffläden versehen.
Der Innenhof ist durch ein Tor von der Straße getrennt, so dass man hier ebenfalls noch eine Terrasse errichten könnte. Durch ein Gartentor betritt man den eigentlichen Garten, der durch seine Größe besticht.
Die Stadt Brüggen in Nordrhein-Westfalen, bzw. der Ausflugsregion Niederrhein, besitzt ca. 15.496 Einwohner, und ist für Ihre zahlreichen Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen bekannt. Die Gemeinde Brüggen bietet Ausflugsziele und Aktivitäten in vielfältigen Bereichen wie z.B. Museum, Kunst & Kultur, Fahrradwege, Naturschutzgebiete und vieles mehr.
Das Haus ist im Ortskern von Brüggen-Bracht erbaut worden. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten nach Venlo sowie Mönchengladbach, Düsseldorf und Duisburg sind ebenfalls schnell zu erreichen. Busanbindungen gibt es mehrfach im Ort. Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 5 km Entfernung in Breyell oder Kaldenkirchen. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Form im Ort, der sehr familienfreundlich ausgerichtet ist, vorhanden.
EG:
Gäste-WC
Büro
Wohnzimmer
Esszimmer
Lesezimmer
Küche
Bad mit Dusche
OG:
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Wanne
Doppelgarage mit 5 integrierten Lagerräumen (mit Elektrik ausgestattet), einem Sanitärraum mit WC, Waschbecken und Dusche.
Garten:
Überdachte Terrasse
Lassen Sie sich vom Haus überzeugen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 85 m²
Grundstück 599 m²
5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Keller
Garage und Stellplatz
Garten und überdachte Terrasse
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4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC
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überdachte Terrasse
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Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück 310 m²
4 Zimmer, 2 Küchen, Diele, Bad, WC´s
Garage und Stellplatz
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Grundstück 336 m²
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1 Gewerbeeinheit,
1 Gastroeinheit
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Wohnfläche 40 m²
Grundstück 145 m²
2 Zimmer, Küche, Bad, WC
2 Wintergärten, Schuppen
2 Stellplätze
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Wohnfläche 151 m²
Nutzfläche 46 m²
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Grundstück 321m²
7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen
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Doppelhaushälfte
Wohnfläche 120 m²
Grundstück 379 m²
6 Zimmer
Energiebedarf: 257,30 kWh (m²*a)
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Grundstück: 306 m²
5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Carport, Treibhaus, Kamin
Energiebedarf 129,3 kWh (m²*a)
Holz 2007
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Wohnfläche: 121 m²
Grundstück: 306 m²
5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Carport, Treibhaus, Kamin
Energiebedarf 129,3 kWh (m²*a)
Holz 2007
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Wohnfläche ca. 100 m²
Grundstück ca. 688 m²
3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Dielen
2 Terrassen
Energiebedarf, Öl (1996)
42,9 kWh/m².a
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Grundstück: 899 m²
4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Garage
Energiebedarf 321,41 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1960
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Grundstück: 390 m²
4 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Garage, Schuppen
Energiebedarf 126,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1991
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3 Zimmer, Wintergarten
Küche, Diele, Bad, WC
166,3 kWh, Gas, Baujahr 1994
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Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: 108 m²
3 Zimmer, Innenhof
Küche Bad
Ladenlokal mit WC
109,5 kwH, Öl, Baujahr 1984
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120 m² WFL
Grundstück 313 m²
6 Zimmer
2 Bäder
1 Gäste-WC
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140,6 kWh, Gas LL, Bj. 2009
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5 Zimmer
2 Bäder
1 Küche
Gäste-WC
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6 Zimmer
2 Bäder
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ANGEBOT des Monats
Einfamilienhaus mit Charme und Flair
Wfl. insgesamt ca. 159 m²
Grundstück 1100 m²
7 Zimmer
Küche, Diele, Bäder, WC, Keller
Großer Garten
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Doppelgarage
Ölheizung
Energiebedarf:
280 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: 430.000,-- EUR
zzgl. 3,57% Maklerprovision
Das Objekt liegt in Bracht, einem Ortsteil von Brüggen.
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Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
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