Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
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Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Kaufangebote - Häuser

Haus mit Fernblick in die Natur und idyllisch angelegtem Garten in Niederkrüchten-Elmpt

Einfamilienhaus

Wohnfläche ca. 120m²

Grundstück 1.855 m²

 

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC

 

Neue Gasheizung

(Energiebedarf 132,1 kWh /(m²*a)

Kaufpreis:  349.000,-- €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kleine Doppelhaushälfte, mit einem großen Grundstück, das im Jahre 2018 komplett saniert worden ist. Eine neue Gasheizung wurde im Jahre 2020 eingebaut. Der Garten wurde ebenfalls im Jahre 2020 angelegt. Hier wurde eine neue Gartenpumpte für die Bewässerung des Gartens angeschafft. Das Grundstück wurde eingefriedet durch einen Holzzaun. Im Vorgarten wurde ein Bauerngarten angelegt. Folgende Arbeiten wurden im Haus durchgeführt:

- komplett neue Stromverlegung
- neue Fenster
- neue Türen
- neues Bad mit großer Regendusche, WC und 2 Waschbecken 
- neues Gäste-WC
- dimmbare LED-Strahler im Wohn-Küchen- und Eßbereich
- neues Dach
- neue Regenrinne
- neue Dämmung
- neu verputzte Wände im ganzen Haus
- neuer Laminatboden im oberen Bereich
- neue Böden im EG
- Einbauküche
- neue Dachbodentreppe mit Dämmung
- neue Zimmertüren
- neue Heizkörper

Aufteilung der Räume:

-Eingangsflur vorne:           7,84  m²
-Küche und Eßbereich     32,63  m²
- Wohnzimmerbereich      15,69 m²
-Gäste-WC                         2,10 m²
- Waschraum                      4,80 m²
-Abstellraum                     10,56 m²
Flur hinten zum Garten      9,14 m²

OG:

Zimmer 1                            14,94 m²
Zimmer 2                            10,23 m²
Badezimmer                         6,42 m²
Flurbereich                           12,4 m²

ca. WFL:                               120 m² Abzüge wegen Dachschrägen berücksichtigt

 

Lassen sich sich vom hinter dem Haus liegenden Landschaftsschutzgebiet, auf das Sie aus den beiden Schlafzimmern blicken, verzaubern. Aufgrund der Lage zwischen Elmpt und Brüggen ist man schnell in den Orten Elmpt oder Brüggen, ebenso sind die Autobahnen in die Städte, Düsseldorf, Mönchengladbach oder Roermond schnell zu erreichen. Einkäufe können in dem Gewerbegebiet Dam oder Brüggen bequem erledigt werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Schulen und Kindergärten gibt es sowohl in Elmpt als auch in Brüggen. Weiterführende Schulen können mit dem Bus erreicht werden.

 

Betreten Sie durch die Eingangstüre den Flur des Hauses, von dem eine Holztreppe nach oben in die beiden Schlafräume führt. Hier befindet sich ebenfalls das Tageslichtbad, das  mit 2 Waschbecken, einem WC und einer großen mit Glaswand abgetrennten Regendusche ausgestattet ist. Die Fliesen sind in modernem Design und farblich neutral gehalten. Vom Eingangsbereich betritt man den großen Wohn-Ess- und Kochbereich. Die schöne helle Einbauküche mit Spülmaschine, Hochbackofen, Cerankochfeld sowie großem Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Der Fliesenboden ist in modernem grau, der Wohn-Ess und Kochbereich mit hellem Laminat ausgelegt. Durch die großen Fenster bekommt der untere Wohnbereich viel Tageslicht. In diesem Bereich sind dimmbare LED-Deckenstrahler verbaut. Hinter dem Wohnbereich betritt man noch einmal einen Flur, von dem man in den Garten gelangt. Hier ist ebenfalls grauer Fliesenboden verbaut. Eine kleine Gäste-Toilette ist hier ebenso vorhanden wie ein Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine. Hinter diesem Raum schließt sich ein weiterer Abstellraum an, in dem sich die Heizung befindet. In einer angrenzenden alten Scheune findet sich genug Platz um Dinge zu lagern. Von hier aus überblicken Sie das Grundstück mit seinen 1855 m². Über dem langestreckten Anbau befindet sich noch eine Ausbaureserve von ca. 30 m².

VERKAUFT !!! Einfamilienhaus mit Flair und großem Garten in Brüggen-Bracht

Einfamilienhaus

Wohnfläche 159 m²

Grundstück 1100 m²

 

7 Zimmer, Küche, Diele, Bäder, WC,

Keller

 

Doppelgarage mit Stellplatz

Garten mit überdachter Terrasse

 

 

VERKAUFT !!! Solide Doppelhaushälfte mit großem Garten in Willich-Anrath

Einfamilienhaus 

Wohnfläche ca. 85 m²

Grundstück  599 m²

 

5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Keller

 

Garage und Stellplatz

Garten und überdachte Terrasse

 

Gasheizung

 

VERKAUFT !!! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve in Brüggen - Bracht

Wohnfläche  145 m²

 

Grundstück  229 m²

 

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC

 

Kleiner Garten, Gartenhaus und

überdachte Terrasse

VERKAUFT !!! Verhelfen Sie diesem Haus in Alst durch Kreativität zu neuem Glanz

Einfamilienhaus 

 

Wohnfläche ca. 100 m²

Grundstück  310 m²

 

4 Zimmer, 2 Küchen, Diele, Bad, WC´s

 

Garage und Stellplatz

Innenhof mit überdachter Terrasse

 

Gasheizung

VERKAUFT !!! Düsseldorf-Bilk - Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder für die große Familie in Fernsehturmnähe  

Wohnfläche ca. 150 m²

 

Grundstück ca. 235 m²

 

9 Zimmer, 3 Küchen, Garten

 

 

VERKAUFT !!! Wohn- und Geschäftshaus in strategisch guter und zentraler Lage von Bracht 

Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt 384 m²

 

Grundstück 336 m²

 

2 Wohneinheiten,

1 Gewerbeeinheit,

1 Gastroeinheit

 

Dachterrasse, Garten, Garage

 

 

VERKAUFT !!! Kleines Wochenendhäuschen am Naturschutzgebiet Brachter Wald

Wohnfläche 40 m²

Grundstück 145 m²

 

2 Zimmer, Küche, Bad, WC

2 Wintergärten, Schuppen

 

2 Stellplätze

 

 

 

VERKAUFT !!! Reihenhaus mit Gewerbe im Zentrum der Burggemeinde Brüggen

Wohnfläche 151 m²

Nutzfläche 46 m²

Gewerbefläche 34 m²

 

Grundstück 321m²

 

7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen

 

 

VERKAUFT !!! Weberhaus in der Seenstadt Nettetal-Lobberich

Doppelhaushälfte

 

Wohnfläche 120 m²

Grundstück 379 m²

6 Zimmer

 

Energiebedarf: 257,30 kWh (m²*a)

 

 

VERKAUFT !!! Neuwertige Doppelhaushälfte in Wassenberg

Wohnfläche: 121 m²

Grundstück: 306 m²

5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Carport, Treibhaus, Kamin

Energiebedarf 129,3 kWh (m²*a) 

Holz 2007 

 

 

VERKAUFT !!! Gemütliche Doppelhaushälfte in Wassenberg

Wohnfläche: 121 m²

Grundstück: 306 m²

5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Carport, Treibhaus, Kamin

Energiebedarf 129,3 kWh (m²*a) 

Holz 2007 

 

 

VERKAUFT !!! Bungalow für die kleine Familie in Schaag 

Wohnfläche ca. 100 m²

Grundstück ca. 688 m²

3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Dielen

2 Terrassen 

Energiebedarf, Öl (1996) 

42,9 kWh/m².a

 

 

 

VERKAUFT !!! Idyllisches Haus mit großem Grundstück in Kaarst

Wohnfläche:  115 m²

 

Grundstück:  899 m²

4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Garage

 

Energiebedarf 321,41 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1960

 

 

 

VERKAUFT !!! Großzügiges Haus in Bracht

Wohnfläche:  190 m²

 

Grundstück:  390 m²

4 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Garage, Schuppen

 

Energiebedarf 126,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1991

 

 

VERKAUFT !!! Exquisiter und geräumiger Bungalow in Jülich - Kirchberg 

 

Wohnfläche: 130 m²

 

Grundstück 621 m²

3 Zimmer, Wintergarten

Küche, Diele, Bad, WC

 

166,3 kWh, Gas, Baujahr 1994

 

 

 

VERKAUFT !!! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in der schönen Burggemeinde Brüggen

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: 108 m²

 

3 Zimmer, Innenhof

Küche Bad

Ladenlokal mit WC

109,5 kwH, Öl, Baujahr 1984

 

 

 

VERKAUFT !!! Wohnen auf 6 Ebenen in Kürten  

120 m² WFL

Grundstück 313 m²

6 Zimmer

2 Bäder

1 Gäste-WC

Galerie

Garage mit Sektionaltor

Garten, Terrasse

Hark Ethanol-Ofen 

EBK 

140,6 kWh, Gas LL, Bj. 2009

 

                               

VERKAUFT !!! Haus mit riesigem Potential im Herzen der Burggemeinde Brüggen 

49WFL: 169 m²

Doppelgarage mit Sektionaltor

Grundstück 640 m²

5 Zimmer

2 Bäder

1 Küche

Gäste-WC

188,9 kWh, Gas, Bj.- 1998

 

 

VERKAUFT !!! Mehrgenerationenhaus - Leben unter einem Dach - im Zentrum von Brüggen-Bracht

Wohnfläche: 199 m²

EG: 111,9 m²

OG: 86,7

Nutzfläche Scheune: 175 m²

 

Grundstück: 605 m²

6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 

 

 

 

 

VERKAUFT !!!  Ein- oder Zweifamilienhaus in guter Lage von Brüggen-Bracht! 

WFL: 142 m²

2 Wohneinheiten á 71 m²

Grundstück 278 m²

6 Zimmer 

2 Bäder

2 Gäste-WC

2 Abstellräume

 

 

VERKAUFT !!! Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienhaus mit separter Mietwohnung in Kaldenkirchen

Wohnfläche 124 m² + 79,5 m² Mietwohnung

Grundstück: 1018 m²

 

11,5 Zimmer (davon 2,5 in der Mieteinheit)

2 Bäder

 

 

VERKAUFT !!! Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Nettetal - Kaldenkirchen

Wohnfläche 128 m² + 50 m² Nutzflache

Grundstück: 225 m², 

 

Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

 

 

 

 

 

VERKAUFT !!! Ehemalige Hofanlage mit 6.375 m² Land und 3 Aufbauten in Boerholz

2 Wohneinheiten,

3 Anbauten,

1 ehemaligem Stallgebäude

1 Halle.

 

 

VERKAUFT !!! Schön geschnittenes Ein- oder Zweifamilienhaus in Brüggen - Bracht

Wohnfläche: 162 m²

Grundstück: 642 m²

 

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2WC, unterkellert

Energieverbrauchsausweis - 201,1 kwh/(m²*a)

 

 

 

VERKAUFT !!!  Nostalgische Fabrikantenvilla auf großem Grundstück.

Fabrikantenvilla 

 

WFL: 166 m²

Grundstück 1363 m²

8 Zimmer 

Carport

Parkplatz 

 

 

VERKAUFT !!! Doppelhaushälfte in Jüchen

WFL: 183 m²

Grundstück: 1343 m²

7 Zimmer

2 Bäder

EBK

3 Stellplätze

Garage, Gartenhaus gemauert

 

 

 

VERKAUFT !!! Das Schnäppchen Ihres Lebens                    

Musterhaus 

 

Zimmer: 3 Schlafzimmer, Bad, Essen/Wohnen, Küche, Gästezimmer,

HWR, Gäste-WC

 

Wohnfläche: 123 m² (EG 75 m² / DG 48 m²)

 

 

VERKAUFT !!! Schickes Einfamilienhaus 

      Einfamilienhaus im Zentrum von

      Brüggen-Bracht

 

      140 m² Wohnfläche über 2 Etagen.

 

     

 

VERKAUFT !!! Schmuckes Reihenhaus 

Reihenmittelhaus: 120 m² Wohnfläche über 2 Etagen.

 

VERKAUFT !!! Mehrfamilienhaus in Oberhausen mit 10 vermieteten Wohnungen!

Investment!

 

10 Parteien-Haus in Oberhausen mit einer Wohnfläche von ca. 600m².

 

ANGEBOT des Monats

 

Haus mit Fernblick in die Natur und idyllisch angelegtem Garten in Niederkrüchten-Elmpt

 

Wfl. insgesamt ca. 120 m²

Grundstück 1855 m²

 

4 Zimmer

Küche, Diele, Bad, WC, Keller

 

Großer Garten

Garage

Stellplätze

Neue Gasheizung

 

Energiebedarf:

132,1 kWh/(m²*a)

 

 

Kaufpreis:  349.000,-- EUR

zzgl. 3,57% Maklerprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer

 

Das Objekt liegt zwischen Brüggen und Elmpt.

 

 

Zum Objekt

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