Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Kaufangebote - Häuser

Charming Bungalow mit idyllischem Garten in Niederkrüchten - Elmpt

Bungalow

Wohnfläche 97 m²

Grundstück 810 m²

 

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Keller, 

 

Garage und zwei Stellplätze

Terrasse, idyllischer Garten

 

 Ölheizung                                                                                                     Energiebedarf: 224,50 kWh/(m²·a)

                                                                                                  

                                                           Kaufpreis:  300.000,-- €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieser charmante Winkel-Bungalow, erbaut im Jahr 1969 und liebevoll umgebaut im Jahre1978, bietet eine einladende Wohnfläche von 97,74 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 810 Quadratmetern. Gelegen in der malerischen und ruhigen Wohnlage von Niederküchten-Elmpt, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung von Komfort und Natur. Der Bungalow besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Speicher mit einer Fläche von circa 60 Quadratmetern. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, wobei die Holzfenster und Haustüre zwischen 1990 und 1995 erneuert wurden, um eine zeitgemäße Ästhetik und Energieeffizienz zu gewährleisten. Weiterhin verfügt der Bungalow über Rollläden an fast allen Fenstern, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen. Genießen Sie die Naturidylle des traumhaft schönen Gartens mit einer beeindruckenden Teichanlage. Der Garten bietet einen erholsamen Rückzugsort und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyaktivitäten. Für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt eine Heizung aus dem Jahre 2009, die für Effizienz und Komfort steht. Der Flur, Wohn-Ess-Bereich sowie der Speicher sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Fliesenböden in Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer für eine praktische und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Dieser einzigartige Winkel-Bungalow in Niederkrüchten-Elmpt bietet eine seltene Gelegenheit, das Beste aus Natur und Wohnkomfort zu vereinen. Die große Garage bietet ausreichend Platz für die Unterbringung diverser Gartenutensilien sowie eines PKW´s. Zum Haus gehören zwei Stellplätze. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer idyllischen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Raumaufteilung
Durch eine große Eingangstüre betreten Sie den Bungalow, wo sich zur Linken das Badezimmer und zur Rechten ein weiteres kleines Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer) befindet. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist die Küche mit einer Durchreiche zum Wohnraum. Durch eine weitere, den Flur vom Wohnraum abtrennenden, großzügigen Türe, betritt man den großen Wohnraum mit Austritt zum Garten. Die Küche ist mit einer Durchreiche in den Wohnraum ausgestattet (hier könnte die Wand entfernt werden). Ein Essbereich schließt sich an den Wohnraum an, von wo aus man einen schönen Blick in den Garten hat. Hinter diesem Esszimmer befindet sich das Schlafzimmer, das über einen eigenen Ausgang zum Garten verfügt. Über eine Treppe gelangt man in den großzügigen Speicher (kein Wohnraum).

 

In Ortsrandlage von Niederkrüchten-Elmpt befindet sich der Bungalow mit einem wunderschönen großen Garten mit Teichanlage. Die Autobahnauffahrten Richtung Düsseldorf oder Roermond befinden sich nur wenige Autorfahrminuten entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder aber auch fußläufig. Das Naherholungsgebiet Maas-Schwalm-Nette lädt zum verweilen in der Natur ein. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist vielfältig. Es liegt in einer abgelegenen, ruhigen Lage.

 

Attraktiver Winkel-Bungalow mit Flair im Herzen von Brüggen-Bracht

Bungalow

Wohnfläche 127 m²

Grundstück 800 m²

 

2 Zimmer, Küche, Diele, Bäder, WC´s, Keller

 

Garage und Stellplätze

Neue Terrasse

 

Gasheizung

(Energiebedarf 170,00 kWh/(m²*a)

 

 

Kaufpreis:  339.000,-- €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer

Bei dem angebotenen Bungalow handelt es sich um einen im Jahre 1975 erbauten Bungalow in L-Form in einer guten Lage von Brüggen-Bracht. Durch verschiedene spezielle Details, wie auf den Bildern erkennbar, macht die Architektur das Haus zu etwas Besonderem. Das Haus verfügt über mehrere Stufen in den Räumlichkeiten. Es hat große Fensterfronten sowohl im Küchenbereich als auch im Wohnbereich mit Austritt zur neu angelegten Terrasse. Die Sonne ist hier von morgens bis spät nachmittags zu Gast. Diese Fenster wurden im Jahre 1984 mit Thermopenverglasung ausgestattet, ebenso wie das große Fenster im Schlafzimmer. Es handelt sich um Holzfenster. Die Fenster im Bad und im Gäste-WC sind noch einfach verglast. Die Ölheizung wurde im Jahre 1994 auf Gas umgestellt. Der Eingangsbereich und die Flure zu den einzelnen Räumen sind gefliest. Der restliche Wohn-Essbereich ist mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche ist ebenfalls gefliest. Hier ist die Aufteilung interessant. Die Küche ist mit einer Theke versehen. Es gibt eine Kochinsel. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz. Hier dient ein Einbauschrank als Kleiderschrank. Das große Badezimmer verfügt über Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Im Keller befindet sich noch ein großer Hobbyraum, der mit einem Fenster ausgestattet war, das aber zugemauert wurde. Ein Rückbau dürfte kein Problem sein. Hier befindet sich ebenfalls eine Dusche und ein WC. Ein Vorrats-Abstellraum befindet sich im Keller als auch im EG.

Raumaufteilung
Durch die große Eingangstüre betritt man den Flur, von dem sich links in die Küche mit dem Thekenbereich und einer Essecke befindet. Von hier aus gelangt man durch einen Gang in den dahinterliegenden Wohnbereich der sich auf zwei Ebenen verteilt. Im oberen Bereich befinden sich in der Wand zwei Kaminzüge, einer für die Heizung, der andere für einen Kamin. Hier könnte man also noch einen Kamin anschließen. Über eine Stufe gelangt man in den unteren Wohnbereich mit Ausgang auf die große Terrasse und Zugang zur Garage. Die Garage ist 3 x 6 m groß und hat ein elektrisches Garagentor. Zurück zur Eingangstür. Von hier betritt man im rechten Teil des Hauses das Gäste-WC sowie das Schlafzimmer, das große Badezimmer sowie einen Abstellraum. Der Dachboden bietet reichlich Abstellfläche.

Raumgrößen:

Wohnen: 32,79 m²
Essen: 26,35 m²
Windfang: 3,17 m²
WC: 3,52 m²
Vorratsraum: 1,59 m²
Badezimmer: 8,73 m²
Schlafen: 20,45 m²
Diele: 18,39 m²
Terrasse: 12,01 m²
Summe: 127,00 m²

Die Deckenhöhe ist 2,75 m

Bauwerk:

Gründung: Stampfbetonfundamente B 120
Wände: 36,5 24, 17,5 Betonsteine
Decken: Kellerde />Treppen: Stahlbeton
Dach: Satteldachkonstruktion
Fenster: Mahagoni-Isolierverglasung

 

Im Herzen von Bracht und doch überall ganz schnell. Der Rewe- und der Netto-Markt sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie die sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs, wie Arzt oder Apotheke. Die Verkehrsanbindung an die nahliegenden Autobahnen, Mönchengladbach, Düsseldorf oder Duisburg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Naherholung und Sport lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet alles, was das Herz begehrt. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Anschauen lohnt sich.

VERKAUFT !!! Schönes Haus mit großem Garten in Bracht

Einfamilienhaus

Wohnfläche 159 m²

Grundstück 1100 m²

 

7 Zimmer, Küche, Diele, Bäder, WC,

Keller

 

Doppelgarage mit Stellplatz

Garten mit überdachter Terrasse

 

 

VERKAUFT !!! Haus mit Fernblick in die Natur in Niederkrüchten-Elmpt

Einfamilienhaus

Wohnfläche ca. 120m²

Grundstück 1.855 m²

 

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC

 

 

VERKAUFT !!! Solide Doppelhaushälfte mit großem Garten in Willich-Anrath

Einfamilienhaus 

Wohnfläche ca. 85 m²

Grundstück  599 m²

 

5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Keller

 

Garage und Stellplatz

Garten und überdachte Terrasse

 

Gasheizung

 

VERKAUFT !!! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve in Brüggen - Bracht

Wohnfläche  145 m²

 

Grundstück  229 m²

 

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC

 

Kleiner Garten, Gartenhaus und

überdachte Terrasse

VERKAUFT !!! Verhelfen Sie diesem Haus in Alst durch Kreativität zu neuem Glanz

Einfamilienhaus 

 

Wohnfläche ca. 100 m²

Grundstück  310 m²

 

4 Zimmer, 2 Küchen, Diele, Bad, WC´s

 

Garage und Stellplatz

Innenhof mit überdachter Terrasse

 

Gasheizung

VERKAUFT !!! Düsseldorf-Bilk - Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder für die große Familie in Fernsehturmnähe  

Wohnfläche ca. 150 m²

 

Grundstück ca. 235 m²

 

9 Zimmer, 3 Küchen, Garten

 

 

VERKAUFT !!! Wohn- und Geschäftshaus in strategisch guter und zentraler Lage von Bracht 

Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt 384 m²

 

Grundstück 336 m²

 

2 Wohneinheiten,

1 Gewerbeeinheit,

1 Gastroeinheit

 

Dachterrasse, Garten, Garage

 

 

VERKAUFT !!! Kleines Wochenendhäuschen am Naturschutzgebiet Brachter Wald

Wohnfläche 40 m²

Grundstück 145 m²

 

2 Zimmer, Küche, Bad, WC

2 Wintergärten, Schuppen

 

2 Stellplätze

 

 

 

VERKAUFT !!! Reihenhaus mit Gewerbe im Zentrum der Burggemeinde Brüggen

Wohnfläche 151 m²

Nutzfläche 46 m²

Gewerbefläche 34 m²

 

Grundstück 321m²

 

7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen

 

 

VERKAUFT !!! Weberhaus in der Seenstadt Nettetal-Lobberich

Doppelhaushälfte

 

Wohnfläche 120 m²

Grundstück 379 m²

6 Zimmer

 

Energiebedarf: 257,30 kWh (m²*a)

 

 

VERKAUFT !!! Neuwertige Doppelhaushälfte in Wassenberg

Wohnfläche: 121 m²

Grundstück: 306 m²

5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Carport, Treibhaus, Kamin

Energiebedarf 129,3 kWh (m²*a) 

Holz 2007 

 

 

VERKAUFT !!! Gemütliche Doppelhaushälfte in Wassenberg

Wohnfläche: 121 m²

Grundstück: 306 m²

5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Carport, Treibhaus, Kamin

Energiebedarf 129,3 kWh (m²*a) 

Holz 2007 

 

 

VERKAUFT !!! Bungalow für die kleine Familie in Schaag 

Wohnfläche ca. 100 m²

Grundstück ca. 688 m²

3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Dielen

2 Terrassen 

Energiebedarf, Öl (1996) 

42,9 kWh/m².a

 

 

 

VERKAUFT !!! Idyllisches Haus mit großem Grundstück in Kaarst

Wohnfläche:  115 m²

 

Grundstück:  899 m²

4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Garage

 

Energiebedarf 321,41 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1960

 

 

 

VERKAUFT !!! Großzügiges Haus in Bracht

Wohnfläche:  190 m²

 

Grundstück:  390 m²

4 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, Garage, Schuppen

 

Energiebedarf 126,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1991

 

 

VERKAUFT !!! Exquisiter und geräumiger Bungalow in Jülich - Kirchberg 

 

Wohnfläche: 130 m²

 

Grundstück 621 m²

3 Zimmer, Wintergarten

Küche, Diele, Bad, WC

 

166,3 kWh, Gas, Baujahr 1994

 

 

 

VERKAUFT !!! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in der schönen Burggemeinde Brüggen

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: 108 m²

 

3 Zimmer, Innenhof

Küche Bad

Ladenlokal mit WC

109,5 kwH, Öl, Baujahr 1984

 

 

 

VERKAUFT !!! Wohnen auf 6 Ebenen in Kürten  

120 m² WFL

Grundstück 313 m²

6 Zimmer

2 Bäder

1 Gäste-WC

Galerie

Garage mit Sektionaltor

Garten, Terrasse

Hark Ethanol-Ofen 

EBK 

140,6 kWh, Gas LL, Bj. 2009

 

                               

VERKAUFT !!! Haus mit riesigem Potential im Herzen der Burggemeinde Brüggen 

49WFL: 169 m²

Doppelgarage mit Sektionaltor

Grundstück 640 m²

5 Zimmer

2 Bäder

1 Küche

Gäste-WC

188,9 kWh, Gas, Bj.- 1998

 

 

VERKAUFT !!! Mehrgenerationenhaus - Leben unter einem Dach - im Zentrum von Brüggen-Bracht

Wohnfläche: 199 m²

EG: 111,9 m²

OG: 86,7

Nutzfläche Scheune: 175 m²

 

Grundstück: 605 m²

6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 

 

 

 

 

VERKAUFT !!!  Ein- oder Zweifamilienhaus in guter Lage von Brüggen-Bracht! 

WFL: 142 m²

2 Wohneinheiten á 71 m²

Grundstück 278 m²

6 Zimmer 

2 Bäder

2 Gäste-WC

2 Abstellräume

 

 

VERKAUFT !!! Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienhaus mit separter Mietwohnung in Kaldenkirchen

Wohnfläche 124 m² + 79,5 m² Mietwohnung

Grundstück: 1018 m²

 

11,5 Zimmer (davon 2,5 in der Mieteinheit)

2 Bäder

 

 

VERKAUFT !!! Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Nettetal - Kaldenkirchen

Wohnfläche 128 m² + 50 m² Nutzflache

Grundstück: 225 m², 

 

Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

 

 

 

 

 

VERKAUFT !!! Ehemalige Hofanlage mit 6.375 m² Land und 3 Aufbauten in Boerholz

2 Wohneinheiten,

3 Anbauten,

1 ehemaligem Stallgebäude

1 Halle.

 

 

VERKAUFT !!! Schön geschnittenes Ein- oder Zweifamilienhaus in Brüggen - Bracht

Wohnfläche: 162 m²

Grundstück: 642 m²

 

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2WC, unterkellert

Energieverbrauchsausweis - 201,1 kwh/(m²*a)

 

 

 

VERKAUFT !!!  Nostalgische Fabrikantenvilla auf großem Grundstück.

Fabrikantenvilla 

 

WFL: 166 m²

Grundstück 1363 m²

8 Zimmer 

Carport

Parkplatz 

 

 

VERKAUFT !!! Doppelhaushälfte in Jüchen

WFL: 183 m²

Grundstück: 1343 m²

7 Zimmer

2 Bäder

EBK

3 Stellplätze

Garage, Gartenhaus gemauert

 

 

 

VERKAUFT !!! Das Schnäppchen Ihres Lebens                    

Musterhaus 

 

Zimmer: 3 Schlafzimmer, Bad, Essen/Wohnen, Küche, Gästezimmer,

HWR, Gäste-WC

 

Wohnfläche: 123 m² (EG 75 m² / DG 48 m²)

 

 

VERKAUFT !!! Schickes Einfamilienhaus 

      Einfamilienhaus im Zentrum von

      Brüggen-Bracht

 

      140 m² Wohnfläche über 2 Etagen.

 

     

 

VERKAUFT !!! Schmuckes Reihenhaus 

Reihenmittelhaus: 120 m² Wohnfläche über 2 Etagen.

 

VERKAUFT !!! Mehrfamilienhaus in Oberhausen mit 10 vermieteten Wohnungen!

Investment!

 

10 Parteien-Haus in Oberhausen mit einer Wohnfläche von ca. 600m².

 

ANGEBOT des Monats

 

Winkel-Bungalow mit Flair im Herzen von Brüggen Bracht

 

Wfl. insgesamt ca. 127 m²

Grundstück 800 m²

 

2 Zimmer

Küche, Diele, Bäder, WC`s, Keller

 

Garten mit neuer Terrasse

Garage

Stellplätze

Neue Gasheizung

 

Energiebedarf:

170,00 kWh/(m²*a)

 

 

Kaufpreis:  339.000,-- EUR

zzgl. 3,57% Maklerprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer

 

Das Objekt liegt in Brüggen-Bracht

 

 

Zum Objekt

Hier finden Sie uns

Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Rechtsfachwirtin und Maklerin/IHK 

 

Nordwall 16

Borner Straße 20 

41379 Brüggen

Deutschland

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

Telefon: 0 2157 8 75 85 65

              0 2163  2 039 069

oder

 

Mobil: +49 174 69 68 597

 

oder nutzen Sie unser

 

Kontaktformular.

Gabi Assel in Brüggen, DE auf Houzz
Druckversion | Sitemap
© Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging