Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
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Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Mietangebote - Wohnungen

Wohnung über 2-Etagen in historischem Stadthaus zur Miete im Herzen der Burggemeinde Brüggen

Stadthaus

130 m² WFL

266 m² Grundstück

Stellplatz, Innenhof, Schuppen, Dachboden

6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC

 

Kaltmiete 1.200,-- EUR pro Monat zzgl. 150,-- EUR Nebenkosten. Mietkaution 2 Monatsmieten.

 

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Dieses historische Stadthaus wurde im Jahre 2019 komplett kernsaniert und modernisiert und befindet sich in zentraler und bester Lage der Burggemeinde Brüggen.

Es wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, eine neue Elektrik mit Verlegung von Netzwerkkabeln und TV-Anschlüssen, (optional können Sie den am Haus befindlichen Glasfaseranschluss beantragen), ein neues Rohrleitungssystem, eine neue moderne Heizungsanlage, ein neues modernes Bad mit Tageslicht, eine Waschecke, ein Gäste-WC. Außerdem ist eine neue Einbauküche in weiß vorhanden.

Ein kleiner Innenhof dient als gemütliche Terrasse, auf der man den Feierabend genießen kann. Ein Stellplatz in der Einfahrt ist vorhanden.  Die auf dem Bild zu sehende Gewerbeeinheit steht nicht zur Vermietung.

Der Flair des Hauses ergibt sich aus der Historie. So ist das 1890 errichtete Haus von einem Fuhrunternehmen mit Pferden genutzt worden, was sich auch in der neu angestrichenen und mit Stuckelementen belassenen Fassade erkennen lässt.

 

Das Haus befindet sich im Ortskern der Burggemeinde Brüggen,so dass man fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen kann. Das Ärztehaus befindet sich um die Ecke. Ebenfalls auf der selben Straße befindet sich ein REWE-Markt, Aldi, DM, Dänisches Bettenlager, Roßmann, Getränkemarkt, Lidl. Die Autobahnauffahrten der A 52 und A 57 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, so dass die größeren Städte schnell zu erreichen sind.

 

Betreten Sie durch die neue Eingangstüre den mit den alten Fliesen belassenen Eingangsflur. Im Erdgeschoss gelangen Sie links in ein Zimmer, das als Esszimmer oder Büro oder anderweitig genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie in das Wohn- oder Esszimmer, ganz so, wie Sie es einrichten möchten. Hieran schließt sich die helle gemütliche Küche, von der aus man das Gäste-WC sowie die Waschecke erreicht. Über eine kleine Stufe gelangt man in den Abstellraum, der auch die Unterverteilung Strom enthält. Durch ein Tor betritt man den kleinen Innenhof, der gemütlich gestaltet werden kann.

Vom Eingangsflur gelangt man auch über eine moderne neue Treppe ins Obergeschoss. Über den erreichten Flur betritt man drei Schlafzimmer oder auch ein Wohnzimmer (hier sind Sie natürlich Ihr eigener Einrichter). Durch eines dieser Zimmer gelangt man ins neue Badezimmer mit moderner Dusche. Hinter diesem Bad betritt man über eine kleine Stufe ein weiteres Zimmer. Hier könnte die Nutzung idealerweise ein Ankleidezimmer sein. Aber auch als Gästezimmer oder Büro wäre die Nutzung möglich.

Der nicht ausgebaute, aber isolierte Dachboden dient nicht als Wohnfläche. Dieser kann aber als Abstellfläche benutzt werden.

 

Raumaufteilung:

 

Erdgeschoss:

Flur: 6,59 m²

Eßzimmer 11,10 m²

Wohnzimmer 16,00 m²

Küche 9,80 m²

Waschecke 2,12 m²

Gäste-WC 2,12 m²

 

Obergeschoss:

Flur 5,53 m²

Kind 1 10,76 m²

Kind 2 17,13 m²

Schlafen 22,94 m²

Badezimmer 10,90 m²

Ankleide 14,57 m²

 

Nutzfläche:

 

Schuppen EG 9,66 m²

Dachboden 68,80 m²

Vermietet! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Süchteln

2 Zimmer

Einbauküche

Dachterrasse

Garten mit Pool

56 m² -Wohnfläche 

 

VERMIETET !!! Behagliche Wohnung in der Burggemeinde Brüggen 

3 Zimmer,

 

Küche, Diele, Bad, Abstellraum

 

74 m² Wohnfläche

 

VERMIETET !!! Dachgeschoßwohnung im Herzen von Brüggen

3 Zimmer,

Küche, Diele, Bad, Abstellraum

 

54 m² Wohnfläche

 

 

VERMIETET !!! Charmante Wohnung in Nettetal-Kaldenkirchen in Bahnhofsnähe

2 Zimmer, offene Küche, offenes Wohnzimmer, Schlafzimmer,  Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Kelleranteil, Fahrradschuppen

 

 

VERMIETET !!! Gemütliche Maisonette Wohnung auf Reiterhof in Rheindahlen

4 Zimmer, Küche, Diele, Bad

156 m² WFL 

Außenstellplatz 

 

 

 

VERMIETET !!! Schöne Etagenwohnung in Schwalmtal-Amern

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

77m² Wohnfläche

 

 

 

 

Energiebedarf, Ölheizung (2010) 129,1 kwh/(m²*a)

 

 

VERMIETET !!! Maisonettwohnung in Nettetal-Kaldenkirchen 

Schöne 3 Zimmer-Wohnung im 2.OG eines 3-Parteienhauses. Das Objekt liegt in Nettetal-Kaldenkirchen in Bahnhofsnähe.

 

Wohnfläche 71,5 m²

 

VERMIETET !!! Etagenwohnung in Mönchengladbach   

Helle 3 Zimmerwohnung in der 3. Etage in Mönchengladbach Nähe TÜV, Hochschule und Bahnhof.

 

Wohnfläche 72  m²

Zentralheizung Gas

 

 

VERMIETET !!! Helle Dachgeschoßwohnung in Bracht-Alst 

 

Helle und gemütliche Dachgeschoßwohnung in Bracht-Alst  VERMIETET!!!! 

 

Wohnfläche: 80 m²

Zentralheizung Gas

kernsaniert in 2012 - SAT-Anlage                 

   

VERMIETET !!! Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Brüggen.

Super gemütliche, kleine 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Brüggen ab dem 01.10.2014 zu vermieten. Die 57 m² große Wohnung befindet sich in einem kernsaniertem Haus in der Fußgängerzone von Brüggen. 

Idyllisch Wohnen? Wir können helfen.

Ob Dachgeschosswohnung, Wohnung im Mehrfamilienhaus oder Einliegerwohnung - wir helfen Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wünsche und freuen uns über Ihren Kontakt.

 

 

Angebot des Monats

 

Neuwertige und schöne Doppelhaushälfte in Wassenberg

 

Photovoltaikanlage

 

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: 306 m²

 

5 Zimmer, Küche, Bad,

WC,

 

Kleiner Garten mit Terrasse am Haus

 

Energiebedarf, Holzheizung (2007) 

129,3 kWh/m²*a

 

Kaufpreis: 280.000,-- Euro

 

zzgl. 3,57% Maklerprovision

 

Das Objekt liegt in guter Lage von Wassenberg.

 

Anschauen lohnt sich. 

 

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. 

Hier finden Sie uns

Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Rechtsfachwirtin und Maklerin/IHK 

 

Nordwall 16

Borner Straße 20 

41379 Brüggen

Deutschland

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              0 2163  2 039 069

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