Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Mietangebote - Häuser

Historisches und kernsaniertes Stadthaus zur Miete im Herzen der Burggemeinde Brüggen

Stadthaus

130 m² WFL

266 m² Grundstück

Stellplatz, Innenhof, Schuppen, Dachboden

6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC

 

Kaltmiete 1.200,-- EUR pro Monat zzgl. 150,-- EUR Nebenkosten. Mietkaution 2 Monatsmieten.

 

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Dieses historische Stadthaus wurde im Jahre 2019 komplett kernsaniert und modernisiert und befindet sich in zentraler und bester Lage der Burggemeinde Brüggen.

Es wurden 3-fach verglaste Fenster eingebaut, eine neue Elektrik mit Verlegung von Netzwerkkabeln und TV-Anschlüssen, (optional können Sie den am Haus befindlichen Glasfaseranschluss beantragen), ein neues Rohrleitungssystem, eine neue moderne Heizungsanlage, ein neues modernes Bad mit Tageslicht, eine Waschecke, ein Gäste-WC. Außerdem ist eine neue Einbauküche in weiß vorhanden.

Ein kleiner Innenhof dient als gemütliche Terrasse, auf der man den Feierabend genießen kann. Ein Stellplatz in der Einfahrt ist vorhanden.  Die auf dem Bild zu sehende Gewerbeeinheit steht nicht zur Vermietung.

Der Flair des Hauses ergibt sich aus der Historie. So ist das 1890 errichtete Haus von einem Fuhrunternehmen mit Pferden genutzt worden, was sich auch in der neu angestrichenen und mit Stuckelementen belassenen Fassade erkennen lässt.

 

Das Haus befindet sich im Ortskern der Burggemeinde Brüggen,so dass man fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen kann. Das Ärztehaus befindet sich um die Ecke. Ebenfalls auf der selben Straße befindet sich ein REWE-Markt, Aldi, DM, Dänisches Bettenlager, Roßmann, Getränkemarkt, Lidl. Die Autobahnauffahrten der A 52 und A 57 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, so dass die größeren Städte schnell zu erreichen sind.

 

Betreten Sie durch die neue Eingangstüre den mit den alten Fliesen belassenen Eingangsflur. Im Erdgeschoss gelangen Sie links in ein Zimmer, das als Esszimmer oder Büro oder anderweitig genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie in das Wohn- oder Esszimmer, ganz so, wie Sie es einrichten möchten. Hieran schließt sich die helle gemütliche Küche, von der aus man das Gäste-WC sowie die Waschecke erreicht. Über eine kleine Stufe gelangt man in den Abstellraum, der auch die Unterverteilung Strom enthält. Durch ein Tor betritt man den kleinen Innenhof, der gemütlich gestaltet werden kann.

Vom Eingangsflur gelangt man auch über eine moderne neue Treppe ins Obergeschoss. Über den erreichten Flur betritt man drei Schlafzimmer oder auch ein Wohnzimmer (hier sind Sie natürlich Ihr eigener Einrichter). Durch eines dieser Zimmer gelangt man ins neue Badezimmer mit moderner Dusche. Hinter diesem Bad betritt man über eine kleine Stufe ein weiteres Zimmer. Hier könnte die Nutzung idealerweise ein Ankleidezimmer sein. Aber auch als Gästezimmer oder Büro wäre die Nutzung möglich.

Der nicht ausgebaute, aber isolierte Dachboden dient nicht als Wohnfläche. Dieser kann aber als Abstellfläche benutzt werden.

 

Raumaufteilung:

 

Erdgeschoss:

Flur: 6,59 m²

Eßzimmer 11,10 m²

Wohnzimmer 16,00 m²

Küche 9,80 m²

Waschecke 2,12 m²

Gäste-WC 2,12 m²

 

Obergeschoss:

Flur 5,53 m²

Kind 1 10,76 m²

Kind 2 17,13 m²

Schlafen 22,94 m²

Badezimmer 10,90 m²

Ankleide 14,57 m²

 

Nutzfläche:

 

Schuppen EG 9,66 m²

Dachboden 68,80 m²

VERMIETET !!! Wohnen in der Burggemeinde Brüggen 

1 Familienhaus freistehend

205 m² WFL 

649 m² Grundstück

Garage

Keller

7 Zimmer, 2 Bäder

 

 

 

VERMIETET !!! - Wohnen wo andere Urlaub machen -Doppelhaushälfte in Brüggen.

4 Zimmer Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad

WFL 135 m² Grundstück 395 m²

unterkellert.

 

 

 

 

VERMIETET !!! Attraktive Doppelhaushälfte zur Miete in Nettetal-Kaldenkirchen 

5 Zimmer

Badezimmer - Gäste WC

 

Wohnfläche 140 m²

Garten - Terrasse, Garage (Grundstück 170 m²)

 

 

Wunderschöne Villen? Bei uns sind Sie richtig.

Sie möchten eine Stadtvilla, eine Vorstadtvilla, eine Villa am Strand, eine Villa in den Bergen, eine Villa im Süden oder eine Villa in der Region Brüggen, Schwalmtal, Nettetal oder Viersen? Wir helfen Ihnen eine solche nach Ihren Wünschen zu finden. Melden Sie sich einfach, wir sind für Sie da. 

Großzügiges Einfamilienhaus? Fragen Sie nach.

Ein Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie in der Umgebung Brüggen, Schwalmtal, Nettetal, Viersen und Umgebung ist Ihr Wunsch? Kein Problem, wir können sicherlich auch hier behilflich sein. Suchen Sie eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus? Fragen Sie uns einfach. Wir kümmern uns darum. 

Angebot des Monats

VERMIETET!!!!!!

Modernisiertes Wohnhaus im Herzen von Brüggen 

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: 266 m²

 

6 Zimmer, Küche, Bad,

WC,

 

Innenhof mit Terrasse 

 

Energiebedarf, noch nicht bekannt, Ausweis wird noch erstellt, Gaszheizung aus 2019

 

KM : 1.070,00 Euro

 

zzgl. 180,00 Euro NK

2 MM Kaution 

 

Das Objekt liegt in guter Lage von Brüggen.

 

Anschauen lohnt sich. 

 

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. 

Hier finden Sie uns

Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Rechtsfachwirtin und Maklerin/IHK 

 

Nordwall 16

Borner Straße 20 

41379 Brüggen

Deutschland

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

Telefon: 0 2157 8 75 85 65

              0 2163  2 039 069

oder

 

Mobil: +49 174 69 68 597

 

oder nutzen Sie unser

 

Kontaktformular.

Gabi Assel in Brüggen, DE auf Houzz
Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging