Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
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Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Kaufangebote - Wohnungen

Verkauft!!! Charmante Etagenwohnung im Düsseltal nähe Zooviertel im Herzen von Düsseldorf 

3 Zimmer, Küche Diele, Bad

Abstellraum, Kellerraum, Stellplatz

 

Wohnfläche: 71,48 m²

kernsaniert in 2011 

Einbauküche

 

 

Kaufpreis:   262.700,00 €            Maklerprovison: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. 

 

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1960 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen je 8 Wohneinheiten, das in den letzten Jahren umfangreich saniert worden ist. So ist erst im letzten Jahr eine neue Haustüranlage eingebaut worden. Ebenfalls wurden alle Kellerausgangstüren ausgetauscht und der komplette Hausflur renoviert. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde Ende 2010 Anfang 2011 komplett saniert. Hier wurde die komplette Elektrik erneuter, die kompletten Wasserleitungen ausgetauscht, die Böden saniert und mit Fliesen in Holzoptik sowie Teppichboden ausgelegt. Ferner wurde die Gastherme für die Warmwasserzubereitung entfernt und moderne, ferngesteuerte, Untertischgeräte eingebaut. Auch die Heizkörper wurden erneuert. Es befindet sich eine helle Einbauküche im Objekt, die mit verkauft wird. 

Auf der West-Loggia wurde eine elektrische Markise eingebaut, so dass hier gemütliche Sommerabende verbracht werden können. 

Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum. Gemeinschaftsräume für Fahrräder etc.sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Speicher kann man die Wäsche trocknen.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz ist rückseitig vom Haus gelegen. Diesen können nur Befugte befahren, da er mit einem Sicherheitspöller versehen ist. 

 

#Schmuckstück# Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach/Neuwerk

4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Keller, 20 m² Terrasse, Garage 

 

Wohnfläche 146 m²

Bj. 1992, EAW V, 149 kWh(E) Gas

 

 

 

 

Kaufpreis:  219.000,00 €       zzgl. 3,57 % Maklerprovision 

 

Bei der angebotenen Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Neuwerk können Sie sich Ihre Träume verwirklichen. Die in der 3. Etage von zur Hälfte von Eigentümern bewohnten, 1992 erbauten, Immobilie finden Sie Ihr neues Heim. Gleich bei Eintritt in die Wohnung empfängt Sie eine helle, angenehme Atmosphäre. Der geräumige Flur verbindet das ca. 45 m² große Wohn-Eßzimmer, von dem aus Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 20 m² große Terrasse betreten, mit der Küche und dem Gäste-WC. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen installiert, der Ihnen in den Wintermonaten eine behagliche Wärme liefert. Die gleich angrenzende Küche mit einer schönen Aussicht auf Neuwerk lädt zum kochen ein.  

 

Von hier aus betreten Sie einen kleinen weiteren Flur, der das Elternschlafzimmer/oder Kinderzimmer nebst Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken abtrennt. In diesem Flur ist ein maßgenschneidertes Regal eingebaut, welches Platz für Ihre Bücher oder Sonstiges bietet. Hieran schließt sich ein Durchgangsraum an, der super als Büro genutzt werden. In diesem Raum befindet sich die Treppe nach oben. Unter der Treppe ist ein Wandschrank eingebaut, so dass hier ebenfalls viel Staurraum vorhanden ist. Oben im Dachgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit jeweils verdundelbaren Veluxfenstern. Die hier vorhandenen Schrägen sind ebenfalls zu weiterem Stauraum umgebaut worden, wie auf den Bildern ersichtlich. Angrenzend ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken vorhanden. Ebenfalls kann hier oben die Waschmaschine und der Trockner angeschlossen werden. Allerdings ist im Keller ein Waschraum vorhanden, so dass man hier frei wählen kann. Ferner gehört eine mit Sektionaltor ausgestattete Garage zum Objekt. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung zu erledigen. Auch sind die Autobahnen A52 und A 61 in knapp 5-10 Minuten zu erreichen. 

 

Schmucke Singlewohnung in Anrath

1 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Einbauschrank Balkon 

 

Wohnfläche 40 m²

Kaufpreis: 75.000,00 €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision 

 

 

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine komplett sanierte und voll eingerichtete Single-Wohnung, die trotz ihrer Größe keine Wünsche offen lässt. Sie verfügt über eine Einbauküche, einen Einbauschrank im Flur, ein neues Badezimmer sowie einem hellen Wohnraum, in dem man durchaus auch ein Bett integrieren kann, wenn man nicht auf dem Schlafsofa schlafen möchte. Der vom Wohn-Schlafzimmer zu betretende Balkon ist großzügig und bietet entspannte Stunden mit Sonne von mittags bis abends. Der im Nebenhaus befindliche Pool kann von jedem Eigentümer ebenso benutzt werden wie die Sauna. Luxus und Wellness zu Hause. Alles was das Herz begehrt. Man braucht sich um nichts zu kümmern, einfach nur nach Hause kommen und wohnen. Es wird das Treppenhaus gereinigt, es gibt einen Hausmeister, der sich um alles kümmert. Die Front des Hauses wurde gerade von außen gedämmt, so dass sich die Heizkosten minimiert haben. Durch den Korkfußboden und die Südlage des Wohnraumes ist ebenfalls eine wohlige Wärme gewährleistet. Im Hausgeld von monatlich ca. 200 € sind die Heizkosten inbegriffen. Weitere Reparaturen stehen zur Zeit nicht an. 

VERKAUFT!!!! Eigentumswohnung in Feldrandlage von Bracht

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum

 

Balkon und Gartenanteil 

 

Wohnfläche ca. 72 m²

 

 

 

Durch eine neue Wohnungseingangstüre betreten Sie die Erdgeschosswohnung des 6-Parteienhauses in Brüggen-Bracht. Das zur rechten gelegene Zimmer, zur Zeit Eßzimmer (kann aber durchaus auch Kinderzimmer sein), besticht mit seinem Ausblick auf das angrenzende Feld. Die Wohnung ist durchweg mit hellen Fliesen ausgestattet. Zur linken befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Einbauschrank. Auch das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das große helle Wohnzimmer führt auf einen kleinen Balkon hinaus. Von hier aus ist ein Zugang über eine Treppe zu einem kleinen Gartenanteil geschaffen worden, so dass man hier schön die aufgehende Sonne genießen kann.Die Nutzung ist als Nutzungsrecht eingetragen. Die Küche beinhaltet eine Küchenzeile sowie Vorwerk Küchengeräte. Sie ist im Kaufpreis enthalten.

VERKAUFT !!!  Elegante und moderne Etagenwohnung in Jüchen-Hochneukirch

4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer

Gäste-WC, Keller, große Garage

 

Wohnfläche 133 m²

 

 

 

Baujahr 1982 und sehr gepflegt - Energieausweis vorhanden - Energieverbrauch 174,7 kWh/(m²*a)

 

Geräumige, helle Wohnung? Wir finden sie.

Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen oder Etagenwohnungen - wir finden die richtige Wohnung für Sie.

 



Angebot des Monats

 

Einfamilienhaus zum Kauf 

 

Traumhaus in der Burggemeinde Brüggen

 

5 Zimmer

2 Badezimmer - Gäste WC

 

Wohnfläche 169 m² unterkellert

Garten - Terrasse, Garage (Grundstück 640 m²)

 

Kaufpreis   349.000,-- EUR  

 

zzgl. 3,57 % Maklerprovision 

 

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat eine extra hohe Raumhöhe. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. 

Hier finden Sie uns

Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Rechtsfachwirtin und Maklerin/IHK 

 

Nordwall 16

Borner Straße 20 

41379 Brüggen

Deutschland

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