Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
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Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Kaufangebote - Wohnungen

Apartment - charmante Einzimmer-Wohnung im Herzen von Düsseldorf  (Nähe FH-Schule)

1 Zimmer, Bad/WC

 

Küchenzeile, Keller, Tiefgaragenplatz

 

Wohnfläche 39,3 m²

 

Energiebedarf: 130,8 kWh/(m²*a), Gas (1971)

 

Kaufpreis:   149.000,-- EUR        zzgl. 3,57% Maklerprovision

 

Inmitten von Düsseldorf, nahe der Fachhochschule, liegt das Mehrfamilienhaus, in dem sich das von uns angebotene Apartment befindet. Es ist frisch renoviert und einzugsbereit. Es liegt im 1. OG. Über einen Aufzug gelangt man in die Tiefgarage, in der sich der zum Apartment gehörende Stellplatz befindet. Dieser ist zur Zeit vermietet, kann aber mit Monatskündigungsfrist zur eigenen Nutzung gekündigt werden. Das Apartment ist frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Es ist frisch gestrichen sowie mit neuem Laminat ausgestattet.

 

Durch die Eingangstür betritt man den großen, hellen Raum, der sicherlich noch Potential für Raumabtrennung bietet. Ein kleine Küchennische ist vorhanden. Das Badezimmer wurde vor 10 Jahren erneuert, ebenso wie die Kunststofffenster. Im Badezimmer wurde ein Durchlauferhitzer eingebaut, der mit Fernbedienung bedient wird. Ein Anschluss für eine Waschmaschine wurde hier mit installiert, so dass man den Waschraum im Keller nicht nutzen muss. Hier kann mit Münzen gewaschen und getrocknet werden. Ein kleines Kellerabteil bietet noch Abstellmöglichkeiten.

 

In unmittelbarer Nähe des Hauses liegen U-Bahnstationen sowie Bushaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Fachhochschule liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße.

 

Schöne Dachgeschosswohnung in Nettetal-Lobberich

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

 

Wohnfläche 65 m²

 

Energiebedarf: 123,3 kWh /(m²*a) Gasl LL von 2015

 

 

 

Kaufpreis:  104.000,-- EUR        zzgl. 3,57% Maklerprovision

 

Bei der Wohnung handelt es sich um eine im Jahre 1972 erbautes 6 Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern und einem Kellerraum. Die vorhandene Küche kann von den Mietern übernommen werden. Diese würde gerne wohnen bleiben, sind aber auch bereit, auszuziehen.

 

- Im Jahre 2015 wurde eine neue Gasbrennheizung eingebaut.

- In der Wohnung sind neue Heizkörper verbaut worden

- Neue Fenster auf der Rückseite des Hauses aus 2003

- Restliche Dachfenster sind aus Holz mit Isolierverglasung

- Parkettboden im Wohnbereich

- Fliesenboden im Küchenbereich, Flur, Gäste-WC und Badezimmer

- Schlafzimmer Laminat

- Kinderzimmer Laminat

- separater Wasch-Trockenraum im Keller

- separater, abschließbarer Kellerraum

 

Baugenehmigung zum Einbau einer Terrasse liegt vom Bauamt vor.

 

In Außenrandlage und trotzdem zentral zu den örtlichen Einzelhandelsgeschäften im Herzen von Nettetal-Lobberich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen und Kindergärten und Freizeitsportanlagen. Die Autobahnen A 44 und A 61 bringen Sie in kürzester Zeit in die umliegenden größeren Städte. Der Golfplatz Haus Bey befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

#Schmuckstück# Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach/Neuwerk

4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Keller, 20 m² Terrasse, Garage 

 

Wohnfläche 146 m²

Bj. 1992, EAW V, 149 kWh(E) Gas

 

 

 

 

Kaufpreis:  219.000,00 €       zzgl. 3,57 % Maklerprovision 

 

Bei der angebotenen Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Neuwerk können Sie sich Ihre Träume verwirklichen. Die in der 3. Etage von zur Hälfte von Eigentümern bewohnten, 1992 erbauten, Immobilie finden Sie Ihr neues Heim. Gleich bei Eintritt in die Wohnung empfängt Sie eine helle, angenehme Atmosphäre. Der geräumige Flur verbindet das ca. 45 m² große Wohn-Eßzimmer, von dem aus Sie die nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 20 m² große Terrasse betreten, mit der Küche und dem Gäste-WC. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen installiert, der Ihnen in den Wintermonaten eine behagliche Wärme liefert. Die gleich angrenzende Küche mit einer schönen Aussicht auf Neuwerk lädt zum kochen ein.  

 

Von hier aus betreten Sie einen kleinen weiteren Flur, der das Elternschlafzimmer/oder Kinderzimmer nebst Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken abtrennt. In diesem Flur ist ein maßgenschneidertes Regal eingebaut, welches Platz für Ihre Bücher oder Sonstiges bietet. Hieran schließt sich ein Durchgangsraum an, der super als Büro genutzt werden. In diesem Raum befindet sich die Treppe nach oben. Unter der Treppe ist ein Wandschrank eingebaut, so dass hier ebenfalls viel Staurraum vorhanden ist. Oben im Dachgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit jeweils verdundelbaren Veluxfenstern. Die hier vorhandenen Schrägen sind ebenfalls zu weiterem Stauraum umgebaut worden, wie auf den Bildern ersichtlich. Angrenzend ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschbecken vorhanden. Ebenfalls kann hier oben die Waschmaschine und der Trockner angeschlossen werden. Allerdings ist im Keller ein Waschraum vorhanden, so dass man hier frei wählen kann. Ferner gehört eine mit Sektionaltor ausgestattete Garage zum Objekt. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung zu erledigen. Auch sind die Autobahnen A52 und A 61 in knapp 5-10 Minuten zu erreichen. 

 

VERKAUFT!!!! Schmucke Singlewohnung in Anrath

1 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Einbauschrank Balkon 

 

Wohnfläche 40 m²

 

 

 

 

 

VERKAUFT!!! Charmante Etagenwohnung im Düsseltal nähe Zooviertel im Herzen von Düsseldorf 

3 Zimmer, Küche Diele, Bad

Abstellraum, Kellerraum, Stellplatz

 

Wohnfläche: 71,48 m²

kernsaniert in 2011 

Einbauküche

 

 

 

VERKAUFT!!!! Eigentumswohnung in Feldrandlage von Bracht

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum

 

Balkon und Gartenanteil 

 

Wohnfläche ca. 72 m²

 

 

 

 

VERKAUFT !!!  Elegante und moderne Etagenwohnung in Jüchen-Hochneukirch

4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer

Gäste-WC, Keller, große Garage

 

Wohnfläche 133 m²

 

 

 

Baujahr 1982 und sehr gepflegt - Energieausweis vorhanden - Energieverbrauch 174,7 kWh/(m²*a)

 

Geräumige, helle Wohnung? Wir finden sie.

Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen oder Etagenwohnungen - wir finden die richtige Wohnung für Sie.

 



Angebot des Monats

 

Schöne und großzügige Doppelhaushälfte in Brüggen - Bracht

 

Interessante Glasgiebelfront

 

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: 390 m²

 

4 Zimmer, 2 Küchen,

3 Bäder,

 

Kleiner Garten mit gemauertem Gartenhaus

 

Energiebedarf, Gasheizung (1991) 

126,5 kWh/m²*a

 

Kaufpreis:  269.000,00 €  

zzgl. 3,57 % Käuferprovision

 

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Bracht.

 

Anschauen lohnt sich. 

 

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. 

Hier finden Sie uns

Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Rechtsfachwirtin und Maklerin/IHK 

 

Nordwall 16

Borner Straße 20 

41379 Brüggen

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