Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
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Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Kaufangebote - Häuser

Exquisiter und geräumiger Bungalow in schöner Lage von Jülich-Kirchberg 

 

Wohnfläche: 130 m²

 

Grundstück 621 m²

3 Zimmer, Wintergarten

Küche, Diele, Bad, WC

 

166,3 kWh, Gas, Baujahr 1994

 

 

Kaufpreis:   309.000,00 €            zzgl. 3,57% Maklerprovision

 

Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1992 in massiver Bauweise errichteten Bungalow in gehobener Ausstattung, der so manchen Wunsch erfüllt. Das Haus besticht mit seinem Erker und seinem im Jahre 2003 errichteten wunderschönen Wintergarten. Durch eine große Eingangstüre betritt man diesen wunderschönen Bungalow. Zur Linken befindet sich das Gäste-WC. Gegenüber betritt man die offene Küche, vor der ein Abstellraum gelagert ist, in dem man viele Dinge unterbringen kann, die man gerne griffbereit hat. Aus der hellen, offenen Küche betritt man den großen Wohn- und Eßraum der mit schönem Parkettboden ausgelegt ist. Im Erker, der aufgrund der großen Fenster viel Platz bietet,  kann man die Eßcke platzieren. Hier sind die Fenster ebenso wie der Austritt in den Wintergarten mit elektrischen Rolläden versehen. Der große Austritt in den Wintergarten macht diesen zu einem weiteren Zimmer, das groß und hell ist. Hier gibt es eine Wärme-Kühlkombination, mit der man auch entfeuchten und belüften kann. Der Fußboden ist hier mit Granit ausgelegt. Vom Wohn-Eßbereich betritt man das große mit einem Fenster , das ebenfalls mit einer Dusche versehen ist. Hier gibt es einen Wasseranschluß für die Waschmaschine, der allerdings nicht genutzt werden muss, da im Keller ein Waschraum vorhanden ist. Die zeitlosen Fliesen im Haus lassen sich prima in die heutige Zeit integrieren, so dass man schon fast einziehen kann. Am Badezimmer schließen sich zwei Schlafräume an, die beide mit Parkett ausgelegt sind. In einem Zimmer befindet sich ein großer Einbauschrank, so dass hier viel Stauraum gegeben ist. 

RESERVIERT!!! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in der schönen Burggemeinde Brüggen

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: 108 m²

 

3 Zimmer, Innenhof

Küche Bad

Ladenlokal mit WC

109,5 kwH, Öl, Baujahr 1984

 

 

Kaufpreis: 170.000,00 €  zzgl. 3,57 % Käuferprovision

 

Sie wollten schon immer zu Hause wohnen und arbeiten? Kein Problem, hier wäre es möglich. Im Haus befindet sich ein Ladenlokal/Büro, dass viele Möglichkeiten bietet. Über einen Durchgang zum Flur kann man diese Einheit selbst nutzen, oder aber auch vermieteten, da es einen separaten Eingang gibt. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die zu einer gemütlichen Wohnung umgebaut worden ist. Hier befindet sich im OG ein Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie ein großes geräumiges Tageslichtbad. Über eine weitere Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer. 

Das Ladenlokal/Büro ist durch Stellwände nach den individuellen Wünschen der bisherigen Mieter umgestaltet worden. Einem Rückbau steht allerdings nichts im Wege. Auch wäre es möglich, diesen Gewerbeteil wieder zu Wohnraum zurückzubauen, als welches dieser zur Errichtungszeit genutzt wurde. Ein kleiner Anbau, in dem sich ein weiteres WC, die Heizung sowie der Öltank befindet, wurde nachträglich errichtet. Ein kleiner Innenhof, der es Ihnen ermöglicht, sich gemütlich nach draußen zu setzen, rundet das Angebot ab. Die Heizungsanlage ist von 1984, wurde aber zuletzt in diesem Jahr mit einem neuen Brenner ausgestattet. Der komplette Dachstuhl wurde in den 60iger Jahren erneuert. Der Kamin ist mit einem Alurohr ausgestattet und die Heizungsumwälzpumpe wurde 2002 erneuert.  Die entsprechenden Unterlagen für die Nutzungsänderungen etc. liegen selbstverständlich vor.

 

 

VERKAUFT!!! Wohnen auf 6 Ebenen in Kürten  

120 m² WFL

Grundstück 313 m²

6 Zimmer

2 Bäder

1 Gäste-WC

Galerie

Garage mit Sektionaltor

Garten, Terrasse

Hark Ethanol-Ofen 

EBK 

140,6 kWh, Gas LL, Bj. 2009

 

 

                               

VERKAUFT!!! Haus mit riesigem Potential im Herzen der Burggemeinde Brüggen 

49WFL: 169 m²

Doppelgarage mit Sektionaltor

Grundstück 640 m²

5 Zimmer

2 Bäder

1 Küche

Gäste-WC

188,9 kWh, Gas, Bj.- 1998

 

 

VERKAUFT!!! Mehrgenerationenhaus - Leben unter einem Dach - im Zentrum von Brüggen-Bracht

Wohnfläche: 199 m²

EG: 111,9 m²

OG: 86,7

Nutzfläche Scheune: 175 m²

 

Grundstück: 605 m²

6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 

 

 

 

 

Schönes Anwesen in Selfkant - Wehr zu verkaufen - Ein- oder Zweifamilienhaus

Wohnfläche: 340 m² 

EG: 168 m²

DG: 172 m²

 

Grundstück: 1101 m² 

 

8 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Doppelgarage großes Gartenhaus

 

Kaufpreis:     420.000,00 €       zzgl. 3,57 % Maklerprovision

 

Sie brauchen viel Platz und möchten vielleicht mit einer weiteren Generation unter einem Dach leben? Außerdem möchten Sie grenznah zu den Niederlanden wohnen, dann sind Sie hier genau richtig. Hier wird ein wahres Platzwunder zum Kauf angeboten.

 

Das angebotene Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten, ländlichen Wohnlage mit  unmittelbarer Nähe zum Wald in Selfkant. Die Niederlande befinden sich ca. 500 Meter Luftlinie vom Haus entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Das Grundstück befindet sich in Süd-Westlage, eine optimale Ausrichtung. Der große Garten besticht durch ein riesiges Gartenhaus sowie einer traumhaften Aufteilung und Gestaltung. Hier läßt es sich aushalten. Auch die Dachterrasse zur obigen Wohnung lädt zum verweilen ein.

 

Beginnen wir mit dem Keller. Hier befinden sich neben dem Wasch-, Öl- und Heizraum noch ein Kellerraum mit Weinkeller, ein als Büro genutzter Raum sowie noch ein Gästezimmer. Ein Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-Eßzimmer, eine große Küche, ein Wirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Durchgangszimmer. Hier entspricht die Wohnfläche 168 m² (Siehe hier Grundriß) Im Dachgeschoß, das man über eine Außeneinangstreppe erreicht, befindet sich ebenfalls ein großes Wohn-Eßzimmer, eine Küche, ein Wirtschaftsraum, ein separates WC, ein Bad, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse. Ebenfalls ist hier ein Durchgangszimmer vorhanden. Die Wohnfläche hier beläuft sich auf 172 m². Eine große Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt. Das Objekt ist noch bis zum 28.02.2017 bewohnt, danach wäre es sofort frei. Es gibt keinen Sanierungsstau, so dass keine großen Arbeiten durchgeführt werden müssen und ein  naher Einzug gewährleistet ist. 

 

VERKAUFT !!!  Ein- oder Zweifamilienhaus in guter Lage von Brüggen-Bracht! 

WFL: 142 m²

2 Wohneinheiten á 71 m²

Grundstück 278 m²

6 Zimmer 

2 Bäder

2 Gäste-WC

2 Abstellräume

 

 

VERKAUFT !!! Mehrgenerationenhaus - Zweifamilienhaus mit separter Mietwohnung in Kaldenkirchen

Wohnfläche 124 m² + 79,5 m² Mietwohnung

Grundstück: 1018 m²

 

11,5 Zimmer (davon 2,5 in der Mieteinheit)

2 Bäder

 

 

VERKAUFT !!! Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Nettetal - Kaldenkirchen

Wohnfläche 128 m² + 50 m² Nutzflache

Grundstück: 225 m², 

 

Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

 

 

 

 

 

VERKAUFT !!! Ehemalige Hofanlage mit 6.375 m² Land und 3 Aufbauten in Boerholz

2 Wohneinheiten,

3 Anbauten,

1 ehemaligem Stallgebäude

1 Halle.

 

 

VERKAUFT !!! Schön geschnittenes Ein- oder Zweifamilienhaus in Brüggen - Bracht

Wohnfläche: 162 m²

Grundstück: 642 m²

 

6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2WC, unterkellert

Energieverbrauchsausweis - 201,1 kwh/(m²*a)

 

 

 

VERKAUFT !!!  Nostalgische Fabrikantenvilla auf großem Grundstück.

Fabrikantenvilla 

 

WFL: 166 m²

Grundstück 1363 m²

8 Zimmer 

Carport

Parkplatz 

 

 

VERKAUFT !!! Doppelhaushälfte in Jüchen

WFL: 183 m²

Grundstück: 1343 m²

7 Zimmer

2 Bäder

EBK

3 Stellplätze

Garage, Gartenhaus gemauert

 

 

 

VERKAUFT !!! Das Schnäppchen Ihres Lebens                    

Musterhaus 

 

Zimmer: 3 Schlafzimmer, Bad, Essen/Wohnen, Küche, Gästezimmer,

HWR, Gäste-WC

 

Wohnfläche: 123 m² (EG 75 m² / DG 48 m²)

 

 

VERKAUFT !!! Schickes Einfamilienhaus 

      Einfamilienhaus im Zentrum von

      Brüggen-Bracht

 

      140 m² Wohnfläche über 2 Etagen.

 

     

 

VERKAUFT !!! Schmuckes Reihenhaus 

Reihenmittelhaus: 120 m² Wohnfläche über 2 Etagen.

 

VERKAUFT !!! Mehrfamilienhaus in Oberhausen mit 10 vermieteten Wohnungen!

Investment!

 

10 Parteien-Haus in Oberhausen mit einer Wohnfläche von ca. 600m².

 

Angebot des Monats

 

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

 

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

 

Wohnfläche: ca. 166 m²

Grundstück: 108 m²

 

3 Zimmer, Küche, Bad,

Ladenlokal mit WC,

Innenhof, Ölheizung (1984) 

109,5 kwH/m²*a

 

Kaufpreis: 170.000,00 €  zzgl. 3,57 % Käuferprovision

 

Das Objekt liegt im Zentrum der Burggemeinde Brüggen in der Fußgängerzone. Anschauen lohnt sich. 

 

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. 

Hier finden Sie uns

Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Rechtsfachwirtin und Maklerin/IHK 

 

Nordwall 16

Borner Straße 20 

41379 Brüggen

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