Gabi Assel Immobilien & Home-Staging, Immobilienbetreuung, Rechtsfachwirtin
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Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging
Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Home-Staging

Was ist das? Sie möchten mehr darüber erfahren, dann lesen Sie bitte weiter.

Home-Staging wird das Herrichten von Räumen einer Immobilie oder kompletten Immobilien zur Verkaufsförderung genannt. Ziel ist dabei, die Immobilie für möglichst viele potentielle Käufer ansprechend so zu gestalten, dass der Betrachter sich sofort wohl fühlt, den der erste Eindruck ist entscheidend. Es sollen Möglichkeiten aufgezeigt werden, wie eine Immobilie eingerichtet bzw. auf- oder eingeteilt werden könnte, wo welches Möbel plaziert werden könnte, wie Dekorationen aussehen könnten oder Farbauswahlen getroffen werden können. Es werden auf diesem Wege viele Ideen zur Dekoration und Gestaltung aufgezeigt, die man sich ohne das Home-Staging nicht vorstellen kann.  

 

Nur wenige Menschen können sich einen leeren Raum möbliert oder mit ihren eigenen Möbeln vorstellen. Hier unterstützt das Home-Staging durch Visualisierung. Nun folgen einige Beispiele für Home-Staging mit durch uns optimierten Räumen. Wir haben Objekte, die bewohnt und unbewohnt waren eingerichtet bzw. umgesteylt und großen Erfolg gehabt. Die Besichtigungen verliefen alle so, dass die Interessenten uns mitteilten, nur aufgrund der ansehnlichen Bilder den Wunsch verspürt haben, sich das Objekt anzuschauen. Das alleine spricht für den Erfolg des Home-Staging. Aber schauen Sie bitte unten auf dieser Seite und beurteilen Sie selbst.  

 

Umfragen in den USA, die seit den 70´ger Jahren Home-Staging durchführen, haben ergeben, dass durch Home-Staging eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und eine 10-15 % höhere Akzeptanz erreicht werden kann.

 

Und so funktioniert Home-Staging: Der Immobilie, Haus oder Wohnung, wird die Persönlichkeit und Individualität der bisherigen Bewohner genommen. Dem Objekt wird stattdessen ein Flair gegeben, welches möglichst breite Kreise an potenziellen Käufern oder Mietern anspricht. Diese Maßnahmen gehen einher mit dem gezieltem Einsatz von Farbe, Licht und Fußbodengestaltung. Außerdem werden diverse Möbel gerne zur Verfügung gestellt.

 

In der nun folgenden Bildergalerie zeigen wir Ihnen einige Elemente des Home-Staging. Darunter sind die verschiedenen Kategorien dieser Leistung aufgeführt. Wenn Sie dazu Fragen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter.

 

Hier einige Beispiele für´s Home-Staging

Bewohnte und unbewohnte Immobilien wurden für den Verkauf hergerichtet.

Man kann es überall gemütlich machen, wetten? Sogar im Garten! Hätten Sie gedacht, dass fast alle hier abgebildeten Möbel aus Pappe sind?

Kategorie 1: "Do it yourself"

Wir nehmen bei einem Ortstermin Ihre Immobilie unter die Lupe. Jeder Raum wird analysiert und fotografiert und Sie erfahren, wie Sie ihn optimal präsentieren können.

 

Sie setzen diese Vorschläge in Eigenregie um. Wenn Sie unsicher sind, ob Sie alles richtig gemacht haben, können Sie uns aber zur Begutachtung Fotos einschicken.

 

Kategorie 2: "1-Tages-Kur"

Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging - steht Ihnen einen ganzen Tag zur Verfügung:

 

Sie bekommen eine ausführliche Beratung, wie Sie Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren können.

Dann packen wir gemeinsam auch mit Ihren Freunden und Bekannten an und arbeiten die Schokoladenseite heraus!

Sie werden staunen, wie viel man an einem Tag verändern kann!

 

Kategorie 3: "Wir kümmern uns um alles"

Die Lösung für alle Immobilien (bewohnt, möbliert oder leer). Steht Ihr Objekt leer oder ist voll mit Sperrmüll? Sind Schönheitsreparaturen fällig, die nicht an einem Tag erledigt werden können?

 

Kein Problem: Wir stehen Ihnen mit den entsprechenden Handwerkern zur Verfügung. Ausräumen, Reinigen, Reparaturen ausführen, Einrichten und Dekorieren mit von uns zur Verfügung gestellten Möbeln und Accessoires, dies alles wird durch uns erledigt und organisiert.

 

Die neue Stimmung im Objekt wird die größtmögliche Interessentengruppe ansprechen und Ihre Immobilie wird sich schnell und mit hoher Akzeptanz verkaufen oder vermieten lassen!

 

Preis: Hier machen wir Ihnen ein individuelles und ausführliches Angebot.

Angebot des Monats

 

Einfamilienhaus zum Kauf 

 

Traumhaus in der Burggemeinde Brüggen

 

5 Zimmer

2 Badezimmer - Gäste WC

 

Wohnfläche 169 m² unterkellert

Garten - Terrasse, Garage (Grundstück 640 m²)

 

Kaufpreis   349.000,-- EUR  

 

zzgl. 3,57 % Maklerprovision 

 

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und hat eine extra hohe Raumhöhe. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. 

Hier finden Sie uns

Gabi Assel - Immobilien & Home-Staging

Rechtsfachwirtin und Maklerin/IHK 

 

Nordwall 16

Borner Straße 20 

41379 Brüggen

Deutschland

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter

 

Telefon: 02157 875 85 65

               02163 20 39 069

 

oder

 

Mobil: +49 174 69 68 597

 

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